fbpx Х.Баделхан: Хөрөнгийн эх үүсвэрийг нэмэгдүүлбэл ипотекийн зээлийг хэвийн үргэлжлүүлэх боломжтой
 
Энэ мэдээ хуучирсан буюу 2018/08/20-нд нийтлэгдсэн мэдээ болно.
Ангилал
Эдийн засаг
Огноо
Унших
5 минут 57 секунд

Х.Баделхан: Хөрөнгийн эх үүсвэрийг нэмэгдүүлбэл ипотекийн зээлийг хэвийн үргэлжлүүлэх боломжтой

Барилга хот байгуулалтын сайд Х.Баделханаас Ипотекийн зээлийн хөтөлбөрийн талаар зарим зүйлийг тодрууллаа.

-Ипотекийн зээлийн хөтөлбөрт энэ онд хэчнээн төгрөг зарцуулав?

-Иргэдийг орон сууцжуулах олон улсын шалгарсан арга бол ипотекийн зээл. Жишээлбэл, АНУ болон манай өмнөд, хойд хөршид ч ипотекийн зээлээр орон сууцны бодлого явуулж байна. Манай улс өнөөдөр найман хувийн хүү, 30 хувийн урьдчилгаатай зээлийг хэрэгжүүлж байна. Хэрэгжилт нь ч сайн байгаа. Ипотекийн зээлийг 2003 онд хэрэгжүүлж эхэлснээс хойш нийт дөрвөн их наяд төгрөгийн санхүүжилт хуримтлагдсан байдаг. Энэ оны хувьд улсын төсвөөс 120 тэрбум, Монголбанкны эргэн төлөлтөөр 220 тэрбум төгрөгийн ипотекийн зээлийг олгож байгаа ч мөнгөний хэмжээ бага байна. Үүнийг нэмэгдүүлэх асуудлыг Засгийн газар, Сангийн яаманд өгсөн. 2019 оны төсөвт боломж байвал 500 тэрбум төгрөг оруулж өгөх хүсэлт тавьсан. Хөрөнгийн эх үүсвэрийг нэмэгдүүлбэл ипотекийн зээлийг хэвийн хэмжээнд үргэлжлүүлэх боломжтой.

-Ипотекийн зээлийн хүүг долоо, урьдчилгааг 25 хувьд буулгах талаар салбарын яамнаас ярьж байгаа ч банкууд боломжгүй гэдгийг хэлж байна. Энэ ажлыг хэрхэн зохицуулж байна вэ?

-Банкууд боломжтой гэж үзэж байгаа. Боломжгүй гээд байгаа шалтгаан нь банкууд эх үүсвэргүй байгаатай холбоотой. Банкны эх үүсвэрийг хэрхэн нэмэгдүүлж байна гэвэл Монголбанкнаас санхүүжилт өгч байгаа юм. Хоёрдугаарт, улсын төсвөөс хөрөнгө олгох ёстой. Энэ өгч байгаа мөнгөний хэмжээ бага байгаагаас ипотекийн зээл эрэлт ихтэй, орон сууц бэлэн байгаа ч эх үүсвэр нь дутагдаж байгаа юм.

-Монголбанкнаас мэдээлж буйгаар орон сууцны Ипотекийн зээлийн хөтөлбөрийг Засгийн газар бие даан хэрэгжүүлж эхлэхээр болсон шүү дээ?

-Энэ бол ОУВС-гаас тавьсан шаардлага. Ер нь өнгөрсөн дөрвөн жилийн хугацаанд манай эдийн засаг унасны гол шалтгааны нэг нь ипотекийн зээл олгохын тулд Монголбанк мөнгө хэвлэж тараасан явдал. Тиймээс ОУВС-гаас тавьж байгаа шаардлага бол цаашдаа Монголбанк Ипотекийн зээлийн хөтөлбөрийг хэрэгжүүлж болохгүй гэж үзсэн. Ирэх оны нэгдүгээр сарын 1-нээс Монголбанкнаас тус хөтөлбөрийг Засгийн газарт шилжүүлэхээр болсон. Ингэснээр Монголбанкны зүгээс ипотекийн зээлийг хэрэгжүүлэх боломжгүй болж, төр өөрийн бодлогоороо тусдаа авч явах ёстой гэсэн шаардлага хэрэгжинэ.

-Зах зээлд нийлүүлсэн хэрнээ борлогдоогүй 2000 гаруй орон сууцийг төр худалдан авч төрийн албан хаагчдад урьдчилгаа, хүүгүй нөхцөлаар олгох боломжийг судалж байгаа талаар та хэлж байсан. Энэ асуудал ямар шатанд явна вэ?

- Төрийн албан хаагчдыг орон сууцаар хангах бодлогыг төр өөрөө хариуцах ёстой. Төрийн үүрэг. Бид зах зээлд бэлэн байгаа орон сууцны тоог өнгөрсөн тавдугаар сард гаргасан. Үүгээр 2100 орон сууцыг боломжийн үнэтэйтэйгээр төрийн албан хаагчдад өгч болох юм гэсэн судалгаа гарсан. Нөгөө талаараа төрийн албан хаагчдын орон сууцны хангамжийг судлахад төр анхаарах ёстой гэсэн дүн байна. Албан хаагчдаа орон сууцаар хангах талаар яамдаас санал авч дэмжсэн ч Сангийн яамнаас хөрөнгийн эх үүсвэрийг шийдэх хэрэгтэй гэсэн санал ирүүлээд байна. Нэг ёсондоо хөрөнгийн эх үүсвэрийг шийдэхгүйгээр ипотекийн зээлийг олгоход хүнд. Юуны түрүүнд төрийн албан хаагчийн цалинг 10 хувиар нэмэхийн тулд 200 тэрбум төгрөг шаардлагатай. Харин орон сууцаар хангахын тулд 160 тэрбум төгрөг хэрэгтэй. Тиймээс энэ мөнгийг төрийн албан хаагчийн цалинг нэмэх юм уу эсвэл төрийн албан хаагчдыг орон сууцтай болгох уу гэдэг хувилбар байгаа ч одоогоор шийдсэн зүйл алга.

-Улсын хэмжээнд борлогдоогүй байгаа хэчнээн орон сууц байна вэ?

-Өнөөдөр 5822 орон сууц борлогдоогүй байна. Үүнээс стандартын орон сууц, зэрэглэлээр нь харахад 2000 гаруй орон сууц ам метр нь хоёр сая төгрөгөөс доош үнэтэй, төрийн албан хаагчид авах боломжтой юм байна гэсэн саналыг Засгийн газарт оруулж байгаа.

-Засгийн газар Солонгос улсаас утааг бууруулах чиглэлээр 500 сая ам.долларын зээл авсан. Үүнийг ямар байдлаар зарцуулахаар төлөвлөж байна вэ?

-Улаанбаатар хотын гурван байршилд орон сууц барих төсөл боловсруулж өгсөн. Зээлийн 50 хувь буюу 250 сая ам.долларыг орон сууцанд зарцуулах төсөл явж байгаа. Эхний шатанд төслийг дэмжсэн. Энэ сарын сүүлчээр эцсийн шийдвэрийг гаргана. Бусад салбар ч мөн төсөл боловсруулсан байгаа юм. Ямартай ч Ерөнхий сайдын өгч байгаа чиглэл бол Солонгос улсаас зээлсэн 500 сая ам.долларыг орон сууцанд зарцуулна. Утааг бууруулах эцсийн арга хэмжээ бол хүмүүс орон сууцад орох явдал гэдгийг хэлж байгаа юм.

М.Энхцэцэг

Өмнөд Солонгосын бизнес эрхлэгчдийн 67 хувь гадаад ажилчдыг Хойд Солонгосын ажилчдаар солих хүсэлтэй
Өмнөд Солонгосын бизнес эрхлэгчдийн 67 хувь гадаад ажилчдыг Хойд Солонгосын ажилчдаар солих хүсэлтэй
 
Кореа обой, Ноён Бондгор болон Мөнхийн реп хамтлагийн дуучин Мийгаа нар нэгдэж 20 сая төгрөгний хандив өгөхөөр болжээ
Кореа обой, Ноён Бондгор болон Мөнхийн реп хамтлагийн дуучин Мийгаа нар нэгдэж 20 сая төгрөгний хандив өгөхөөр болжээ
Энэ мэдээ хуучирсан буюу 2018/08/20-нд нийтлэгдсэн мэдээ болно.

Шинэ мэдээ

Кореа обой, Ноён Бондгор болон Мөнхийн реп хамтлагийн дуучин Мийгаа нар нэгдэж 20 сая төгрөгний хандив өгөхөөр болжээ

Кореа обой, Ноён Бондгор болон Мөнхийн реп хамтлагийн дуучин Мийгаа нар нэгдэж 20 сая төгрөгний хандив өгөхөөр болжээ

Мөнхийн репийн Мийгаа: Банкууд хүүгээ бууруул...

Мөнхийн репийн Мийгаа: Банкууд хүүгээ бууруул...

Куба улсын эрх баригчид иргэдийг нь эсэргүүцлийн жагсаалд турхирсанд АНУ-ыг буруутгав

Куба улсын эрх баригчид иргэдийг нь эсэргүүцлийн жагсаалд турхирсанд АНУ-ыг буруутгав

Монголын марафончид олимпын эрх “өвөртлөв”

Монголын марафончид олимпын эрх “өвөртлөв”

“...Монгол Улсын иргэн Т.Чимгээг эрүүдэн шүүж С.Зоригийг хөнөөсөн хэргийг үүрүүлсэн” гэх хэрэг олон улсад үүсэх үү?!

“...Монгол Улсын иргэн Т.Чимгээг эрүүдэн шүүж С.Зоригийг хөнөөсөн хэргийг үүрүүлсэн” гэх хэрэг олон улсад үүсэх үү?!

Зэвсэгт хүчний салбарынханд генерал цол хүртээж, төрийн дээд одон медалиар шагналаа

Зэвсэгт хүчний салбарынханд генерал цол хүртээж, төрийн дээд одон медалиар шагналаа

Д.Мөнх-Эрдэнэ: СӨХ-ны төлбөрөө зургаан сараас дээш төлөхгүй бол Монголбанкны зээлийн мэдээллийн санд бүртгэх зохицуулалтыг хуулийн төсөлд тусгасан

Д.Мөнх-Эрдэнэ: СӨХ-ны төлбөрөө зургаан сараас дээш төлөхгүй бол Монголбанкны зээлийн мэдээллийн санд бүртгэх зохицуулалтыг хуулийн төсөлд тусгасан

НОБГ: 16 иргэний амь нас, 2 тэрбум 96 сая төгрөгийн өмч хөрөнгийг авран хамгааллаа

НОБГ: 16 иргэний амь нас, 2 тэрбум 96 сая төгрөгийн өмч хөрөнгийг авран хамгааллаа

Умард Солонгос Зүүн тэнгис рүү хэд хэдэн баллистик пуужин харважээ

Умард Солонгос Зүүн тэнгис рүү хэд хэдэн баллистик пуужин харважээ

“Монгол цэргийн өдөр” буюу зэвсэгт хүчний 103 жилийн ой өнөөдөр тохиож байна

“Монгол цэргийн өдөр” буюу зэвсэгт хүчний 103 жилийн ой өнөөдөр тохиож байна

Цасанд хаагдсан 54.743 км замыг гаргаж, 5794 тонн өвс, тэжээлийг хүргэлээ

Цасанд хаагдсан 54.743 км замыг гаргаж, 5794 тонн өвс, тэжээлийг хүргэлээ

Путин сонгуульд ялсныхаа дараа хэлсэн үгэндээ Орос-Хятадын түншлэлийн ач холбогдлыг онцлов

Путин сонгуульд ялсныхаа дараа хэлсэн үгэндээ Орос-Хятадын түншлэлийн ач холбогдлыг онцлов

Арай дөнгүүр Ерөнхий сайд зарласан нь ахиухан суудал авна

Арай дөнгүүр Ерөнхий сайд зарласан нь ахиухан суудал авна

Нүүрсний гэх хэргийн эргэн тойронд 1: Авлига өгч, газар эзэмшиж, хууль зөрчсөн хятад хөрөнгө оруулагч нарт хариуцлага тооцох чадал Монгол төрд бий юу

Нүүрсний гэх хэргийн эргэн тойронд 1: Авлига өгч, газар эзэмшиж, хууль зөрчсөн хятад хөрөнгө оруулагч нарт хариуцлага тооцох чадал Монгол төрд бий юу

“Цэргийн сахилга бат, хүмүүжил, бие бялдар, ёс зүйн төлөвшлийг бэхжүүлэх нь төрийн цэргийн байгууллагын үүрэг“

“Цэргийн сахилга бат, хүмүүжил, бие бялдар, ёс зүйн төлөвшлийг бэхжүүлэх нь төрийн цэргийн байгууллагын үүрэг“

ОХУ-аас 8,500 тонн тэжээлийн буудайг хүмүүнлэгийн тусламжаар олгохоор болж, эхний цуваа Алтанбулагт иржээ

ОХУ-аас 8,500 тонн тэжээлийн буудайг хүмүүнлэгийн тусламжаар олгохоор болж, эхний цуваа Алтанбулагт иржээ

Францын хуурай замын цэрэг Украинд байлдааны ажиллагаа явуулах боломжийг Эммануэл Макрон үгүйсгэсэнгүй

Францын хуурай замын цэрэг Украинд байлдааны ажиллагаа явуулах боломжийг Эммануэл Макрон үгүйсгэсэнгүй

НӨАТ-ын сугалааны тохирол Лхагва гарагт зохион байгуулагдана

НӨАТ-ын сугалааны тохирол Лхагва гарагт зохион байгуулагдана

ОХУ-ын ерөнхийлөгчийн сонгуульд Путин 88 хувийн саналаар ялсан нь урьдчилсан дүнгээс тодорхой болов

ОХУ-ын ерөнхийлөгчийн сонгуульд Путин 88 хувийн саналаар ялсан нь урьдчилсан дүнгээс тодорхой болов

АН-ын хагарал АН-ын асуудал биш гэв үү?!

АН-ын хагарал АН-ын асуудал биш гэв үү?!

МАН-аас УИХ-д нэр дэвшүүлэх болзлыг Л.Оюун-Эрдэнэ улам чангалах уу?

МАН-аас УИХ-д нэр дэвшүүлэх болзлыг Л.Оюун-Эрдэнэ улам чангалах уу?

Газрын тосны үйлдвэрүүд Украины дроны цохилтод өртсөний улмаас ОХУ-д бензин шатахууны үнэ өсжээ

Газрын тосны үйлдвэрүүд Украины дроны цохилтод өртсөний улмаас ОХУ-д бензин шатахууны үнэ өсжээ

Орост сөрөг хүчний арми төрийнхөө эсрэг байлдаж байна

Орост сөрөг хүчний арми төрийнхөө эсрэг байлдаж байна

УИХ-ын 2024 оны хаврын чуулган хуулийн дагуу ажлын 75 өдөр хуралдах боломжтой юу

УИХ-ын 2024 оны хаврын чуулган хуулийн дагуу ажлын 75 өдөр хуралдах боломжтой юу

Японы бэйсболын супер одын гэргий анх удаа олны нүдэнд ил гарав

Японы бэйсболын супер одын гэргий анх удаа олны нүдэнд ил гарав

Улсын нэгдсэн төсвийн нийт орлого 5.4 их наяд төгрөгт хүрчээ

Улсын нэгдсэн төсвийн нийт орлого 5.4 их наяд төгрөгт хүрчээ

Умард Солонгосын Ким Жон Ун шинэ байлдааны танкаа өөрөө жолоодож шалгажээ

Умард Солонгосын Ким Жон Ун шинэ байлдааны танкаа өөрөө жолоодож шалгажээ

Путин цөмийн зэвсгээр сүрдүүлээгүй, Америкийн хэвлэлүүд “үгийг нь гуйвуулсан“ гэж Кремль тайлбарлалаа

Путин цөмийн зэвсгээр сүрдүүлээгүй, Америкийн хэвлэлүүд “үгийг нь гуйвуулсан“ гэж Кремль тайлбарлалаа

SpaceX компанийн зохион бүтээсэн аварга пуужин гурав дахь туршилтаараа хамгийн урт зам туулав

SpaceX компанийн зохион бүтээсэн аварга пуужин гурав дахь туршилтаараа хамгийн урт зам туулав

Кейс: Сууц өмчлөгч СӨХ-ны төлбөрийг төлөх үүрэгтэй

Кейс: Сууц өмчлөгч СӨХ-ны төлбөрийг төлөх үүрэгтэй

 
 
 



​​​​​​​

Эхлэл · Бидний тухай · Редакцийн бодлого · Холбоо барих
​​​​​​​© 2011 - 2023 Бүх эрх хуулиар хамгаалагдсан Шуурхай.мн

​​​​​​​