fbpx Ипотекийн зээлээ хойшлуулсан зээлдэгч дахин хүсэлт гаргах шаардлагагүй
 
Энэ мэдээ хуучирсан буюу 2022/01/03-нд нийтлэгдсэн мэдээ болно.
Ангилал
Нийгэм
Огноо
Унших
4 минут 54 секунд

Ипотекийн зээлээ хойшлуулсан зээлдэгч дахин хүсэлт гаргах шаардлагагүй

УИХ-ын нэгдсэн чуулганы 2021 оны отгон хуралдаанаар цар тахлын тухай хуулийн үйлчлэх хугацааг дахин зургаан сараар сунгасан. Хуулийн хугацааг сунгасан тул төрөөс хэрэгжүүлж буй орон сууцны зээлийн үндсэн болон хүүгийн төлбөрийг дахин зургаан сараар буюу энэ оны зургадугаар сарын 30-ны өдрийг дуустал хойшлуулахаар шийдвэрлэсэн юм. Ингэхдээ 2021 оныг дуустал зээлээ хойшлуулсан зээлдэгч нарын төлбөрийг нэмэлт хүсэлт гаргах шаардлагагүйгээр үргэлжлүүлэн сунгах, харин шинээр хүсэлт гаргах зээлдэгчдийн хувьд хүсэлт гаргасан өдрөөс хойш зургадугаар сарын 30-ны өдрийг дуустал хүү хуримтлуулж тооцохгүй нөхцөлөөр хойшлуулахаар болсон. Зээлийн төлбөрөө хойшлуулах хүсэлт шинээр гаргах иргэд хүсэлтээ энэ сарын 15-ны өдрийн дотор харилцагч банканд өөрийн боломжит цахим хэлбэрээр эсвэл банкинд очин гаргаж, төлбөрөө хойшлуулж болно.

Үндэсний статистикийн хорооны тайлангаас харахад 2021 оны арваннэгдүгээр сарын байдлаар 104 мянган зээлдэгч ипотекийн зээл авсан бөгөөд нийт үлдэгдэл нь 5.5 их наяд төгрөгт хүрсэн байна. Цар тахлын хуулийг сунгасантай холбоотойгоор ипотекийн зээлийн хугацааг ийнхүү дахин хойшлуулсан нь банкны системийн хэмжээнд эрсдэлтэй нөхцөл үүсгэнэ гэж зарим эдийн засагчид шүүмжлэлтэй хандаж байна. Тухайлбал, ипотекийн зээлийн хугацааг хойшлуулсан энэ үед чанаргүй зээлийн хэмжээ бодитоор тогтоогдохгүй байх боломжтой тул зээлийн хойшлуулсан хугацаа дууссаны дараа гэнэтийн эрсдэл болж одоогийнхоос харьцангуй өндөр тоо гарах магадлалтай гэж байгаа юм. 2021 оны арваннэгдүгээр сарын байдлаар хугацаа хэтэрсэн зээлийн өрийн үлдэгдэл 983 тэрбум, чанаргүй зээлийн үлдэгдэл хоёр их наяд төгрөг байгаа нь нийт зээлийн 10 хувийг эзэлж байгааг статистик харуулж байна. Гэхдээ зөвхөн төрөөс хэрэгжүүлж байгаа ипотекийн зээлийг хойшлуулж байгаа тул ийм эрсдэл үүсэхгүй гэж тайлбарлаж байгаа билээ.

Ипотекийн зээлийг дахин хойшлуулахтай холбоотойгоор иргэдийн дунд асуулт олон байна. Тэдгээрийн хариултыг тоймлон хүргэе.

Энэхүү арга хэмжээнд жилийн 8, 6 болон 5 хувийн хүүтэй зээлийн үлдэгдэлтэй иргэд хамрагдана. Өмнө нь зээлээ хойшлуулсан зээлдэгчдийн хувьд хүсэлт гаргах шаардлагагүй, харин шинээр хойшлуулах иргэд хүсэлтээ гаргах ёстой.

Зээлийн төлбөр хойшлуулах арга хэмжээ хэрэгжихээс өмнө хугацаа хэтэрсэн зээлтэй байсан иргэдийн хувьд харилцагч банкиндаа хүсэлт гаргаснаар зээлийн төлбөрөө хойшлуулж болох юм байна. Гэхдээ зээлийн төлбөр хойшлуулснаар зээлдэгчийн зээлийн ангилалд өөрчлөлт орохгүй гэв. Хэрэв төлбөр хойшлуулсан саруудад харилцагч санаачилгаараа төлбөр төлсөн тохиолдолд хүсэлт гаргаж, зээлийн төлбөрөө хойшлуулахаас өмнө үүсээд байсан зээлийн үндсэн болон хүүгийн төлбөрт суутгаж, үүний дараагаар зээлийн төлбөр хойшлуулсан хугацаанд хийгдсэн төлбөр үндсэн төлбөрөөс суутгагдах юм байна. Мөн сард төлдөг байсан зээлийн төлбөрт өөрчлөлт орохгүй бөгөөд төлбөр хойшлуулах хугацаа дуусгавар болсноос эхлэн зээлийн гэрээний дагуу төлдөг байсан дүнгээр төлбөрөө үргэлжлүүлэн төлнө.

Мөн зээлийн гэрээний хугацаа нь төлбөр хойшлуулсан хугацаагаар сунгагдах болно. Зээлийн төлбөр хойшлуулсан хугацаанд зээлийн үндсэн болон хүүгийн төлбөр төлөхгүй, үлдэгдэл төлбөрт хүү тооцохгүй бөгөөд хойшлуулсан хугацаагаар зээлийн хуваарийг уртасгана. Энэ хугацаанд амь нас, эд хөрөнгийн даатгалыг төлнө. Жишээлбэл, зээлийн гэрээ 2030 оны нэгдүгээр сарын 30-ны өдөр дуусах байсан бол зургаан сараар хойшлуулснаар гэрээний хугацаа тус хугацаагаар сунгагдаж 2030 оны долдугаар сарын 30-ны өдөр дуусах болно. Зээлдэгч төлбөрөө хойшлуулснаар зээлийн ангилалд ямар нэгэн өөрчлөлт орохгүй. Гэхдээ зээлийн гэрээний өөрчлөлтийг Зээлийн мэдээллийн санд бүртгэх юм байна. Мөн арга хэмжээ нь 2021 оны арванхоёрдугаар сарын 31-ний өдрөөс хойш шинээр орон сууцны ипотекийн зээлийн хөтөлбөрт хамрагдсан зээлдэгчид энэхүү арга хэмжээ хамаарахгүй аж.

Б.Төгс

Эх сурвалж: “Зууны мэдээ” сонин

Коронавирусийн Омикрон хувилбарын үед илрэх шинж тэмдгүүд
Коронавирусийн Омикрон хувилбарын үед илрэх шинж тэмдгүүд
 
ОЮУТАН ЦЭРГИЙН БҮРТГЭЛ 2024 ОНЫ 3 ДУГААР САРЫН 1-НИЙ ӨДРӨӨС ЭХЭЛНЭ
ОЮУТАН ЦЭРГИЙН БҮРТГЭЛ 2024 ОНЫ 3 ДУГААР САРЫН 1-НИЙ ӨДРӨӨС ЭХЭЛНЭ
Энэ мэдээ хуучирсан буюу 2022/01/03-нд нийтлэгдсэн мэдээ болно.

Шинэ мэдээ

ОЮУТАН ЦЭРГИЙН БҮРТГЭЛ 2024 ОНЫ 3 ДУГААР САРЫН 1-НИЙ ӨДРӨӨС ЭХЭЛНЭ

ОЮУТАН ЦЭРГИЙН БҮРТГЭЛ 2024 ОНЫ 3 ДУГААР САРЫН 1-НИЙ ӨДРӨӨС ЭХЭЛНЭ

Алексей Навальныйг маргааш Москва хотод оршуулна

Алексей Навальныйг маргааш Москва хотод оршуулна

Украины дайнд Буриад, Тува, Халимаг үндэстнүүд хамгийн их хохирол амссаныг судлаачид тогтоожээ

Украины дайнд Буриад, Тува, Халимаг үндэстнүүд хамгийн их хохирол амссаныг судлаачид тогтоожээ

Х.Нямбаатар: Зорчиж буй хүний толгойг тоолдог системийг бүх автобусанд ирэх сарын 15-наас суурилуулна

Х.Нямбаатар: Зорчиж буй хүний толгойг тоолдог системийг бүх автобусанд ирэх сарын 15-наас суурилуулна

Дубай хотод “нисдэг хүмүүс”-ийн анхны уралдаан зохион байгуулагджээ

Дубай хотод “нисдэг хүмүүс”-ийн анхны уралдаан зохион байгуулагджээ

Улаанбаатарт метро барих төслийн Зөвлөх үйлчилгээний тендерийг өнөөдөр зарлахаар болжээ

Улаанбаатарт метро барих төслийн Зөвлөх үйлчилгээний тендерийг өнөөдөр зарлахаар болжээ

Молдоваас салан тусгаарласан бүс нутаг ОХУ-аас “хамгаалалт” хүсэв

Молдоваас салан тусгаарласан бүс нутаг ОХУ-аас “хамгаалалт” хүсэв

Монгол Улсад хоёрдугаар сарын 29-нд төрсөн 2,302 иргэн байна

Монгол Улсад хоёрдугаар сарын 29-нд төрсөн 2,302 иргэн байна

Зуд хэдий болтол давагдашгүй хүчин зүйл байх юм бэ

Зуд хэдий болтол давагдашгүй хүчин зүйл байх юм бэ

УИХ-ын 2024 оны сонгуулиар улс төрийн намуудын “гал тогоо”-г барих генсекүүд

УИХ-ын 2024 оны сонгуулиар улс төрийн намуудын “гал тогоо”-г барих генсекүүд

Голомт банк “МОНХОРУС Интернэшнл” ХХК-тай хамтарсан ногоон зээлийн бүтээгдэхүүнийг нэвтрүүллээ

Голомт банк “МОНХОРУС Интернэшнл” ХХК-тай хамтарсан ногоон зээлийн бүтээгдэхүүнийг нэвтрүүллээ

“Парис 2024” олимпын аюулгүй байдлын төлөвлөгөөг хулгайлжээ

“Парис 2024” олимпын аюулгүй байдлын төлөвлөгөөг хулгайлжээ

Ш.Алтангадас: Бусдын дуу, бичлэгийг зөвшөөрөлгүй түгээхэд 1-6 сар зорчих эрх хязгаарлах хүртэл ял шийтгэлтэй

Ш.Алтангадас: Бусдын дуу, бичлэгийг зөвшөөрөлгүй түгээхэд 1-6 сар зорчих эрх хязгаарлах хүртэл ял шийтгэлтэй

Ерөнхийлөгч Байден Украины дайнд Америкийн цэргүүдийг оролцуулахын эсрэг байгаа гэв

Ерөнхийлөгч Байден Украины дайнд Америкийн цэргүүдийг оролцуулахын эсрэг байгаа гэв

2024 оны элсэлтийн ерөнхий шалгалтын хуваарь гарлаа

2024 оны элсэлтийн ерөнхий шалгалтын хуваарь гарлаа

П.Сайнзориг: Богдхан уулын хилийн цэстэй холбоотой маргааныг эцэслэж, тодорхой газрыг нийслэлд шилжүүлж байгаа

П.Сайнзориг: Богдхан уулын хилийн цэстэй холбоотой маргааныг эцэслэж, тодорхой газрыг нийслэлд шилжүүлж байгаа

Олон жил эрэн сурвалжлагдаж байсан Улаан Армийн эмэгтэй гишүүнийг Германы цагдаа нар баривчилжээ

Олон жил эрэн сурвалжлагдаж байсан Улаан Армийн эмэгтэй гишүүнийг Германы цагдаа нар баривчилжээ

Төв банкнуудын холбооны дээд түвшний хурал боллоо

Төв банкнуудын холбооны дээд түвшний хурал боллоо

Гуравдугаар сард цахилгаан тоноглолд засвар хийх ХУВААРЬ

Гуравдугаар сард цахилгаан тоноглолд засвар хийх ХУВААРЬ

Л.Энхболд: Орон нутгийн Таван толгойд дахин луйвар гарахыг үгүйсгэхээргүй болж байна

Л.Энхболд: Орон нутгийн Таван толгойд дахин луйвар гарахыг үгүйсгэхээргүй болж байна

АНУ тэргүүтэй 10 улс 6G технологи хөгжүүлэлтийн үндсэн зарчмуудыг тохиролцохоор нэгджээ

АНУ тэргүүтэй 10 улс 6G технологи хөгжүүлэлтийн үндсэн зарчмуудыг тохиролцохоор нэгджээ

Ирэх сард сонсгол хийхээр иргэдээс эмийн үнэ, чанарын талаар мэдээлэл авч байна

Ирэх сард сонсгол хийхээр иргэдээс эмийн үнэ, чанарын талаар мэдээлэл авч байна

Жижиг намуудын жагсаалт “босго” давбал хамгийн түрүүнд УИХ-д орох улстөрчид

Жижиг намуудын жагсаалт “босго” давбал хамгийн түрүүнд УИХ-д орох улстөрчид

Монголын эрх баригчдын гаргадаг хоёр нүүр тав алхалгүй тар нь танигддаг болжээ

Монголын эрх баригчдын гаргадаг хоёр нүүр тав алхалгүй тар нь танигддаг болжээ

“Сонгуульд өрсөлдөх нам, эвслийн мөрийн хөтөлбөрийг ирэх сарын 25-наас өмнө авч, аудит хийнэ“

“Сонгуульд өрсөлдөх нам, эвслийн мөрийн хөтөлбөрийг ирэх сарын 25-наас өмнө авч, аудит хийнэ“

Украинд цэрэг илгээх Макроны санааг НАТО-гийн гишүүн орнуудын удирдагчид няцаав

Украинд цэрэг илгээх Макроны санааг НАТО-гийн гишүүн орнуудын удирдагчид няцаав

Хаврын тэмцээний банцүкэг зарлав

Хаврын тэмцээний банцүкэг зарлав

Ямар өвчний үед амны эвгүй үнэр үнэртдэг вэ

Ямар өвчний үед амны эвгүй үнэр үнэртдэг вэ

Ходоодны хавдрын 89 хувь нь хеликобактериас үүсэлтэй

Ходоодны хавдрын 89 хувь нь хеликобактериас үүсэлтэй

Аялал жуулчлалын хуулийн амин сүнс нь мэргэжлийн холбоод

Аялал жуулчлалын хуулийн амин сүнс нь мэргэжлийн холбоод

 
 
 



​​​​​​​

Эхлэл · Бидний тухай · Редакцийн бодлого · Холбоо барих
​​​​​​​© 2011 - 2023 Бүх эрх хуулиар хамгаалагдсан Шуурхай.мн

​​​​​​​